Preciosa propiedad ubicada en el corazón mismo de la Calzada San Juan, ideal para cualquier tipo de negocio comercial, restaurantes, talleres, gimnasios, canchas polideportivas, complejos de ofibodegas, complejo de apartamentos, oficinas, bancos, etc. Sus dos accesos brindan una total facilidad de ingreso como de egreso ubicando las siguientes arterias: calzada San Juan, acceso indirecto a el Anillo Periférico, calzada Doroteo Guamuch Flores (Mateo Flores) y Calzada Roosevelt.

Tiene POT G5, lo cual es ideal para construcciones aéreas.

La propiedad cuenta con los siguientes servicios:
• Acceso sobre la Calzada San Juan.
• Servicio eléctrico de 110 / 220 Volt.
• Servicio de agua equivalente a media paja.
• Acceso sobre la 37 Avenida.
• Servicio eléctrico de 110 volt. (5 unidades).
• Servicio de agua equivalente a media paja.

Accesos
• Sobre la arteria principal, la calzada San Juan.
• Sobre la 37 avenida A, ideal para el tema de autoservicio.

Construcciones
• Por parte de la calzada San Juan existe una bodega de aproximadamente 225 metros cuadrados con opción a construir mezanine, la misma tiene un área de parqueo de aproximadamente 215 metros cuadrados a la intemperie.
• Por el lado de la 37 avenida A, se tiene un complejo de apartamentos con construcción tradicional, un total de 5 apartamentos completos y 1 en obra gris, estos con un área total de 510 metros cuadrados aproximadamente.
Comercios Cercanos
- 4 restaurantes de comida rápida.
- 7 centros comerciales.
- 6 complejos de ofibodegas.
- 4 complejos de apartamentos.
- 5 complejos de condominios.

Beneficios
- Accesibilidad a 4 arterias principales.
- Rentabilidad garantizada.
- La mayoría de comercios cercanos a esta área no tiene competencia alguna.
- Lugar privilegiado con un flujo vehicular de aproximadamente 180,000 vehículos por día.
- Con un alcance a 275,000 personas por día.
- La oportunidad de tener la primera construcción aérea del lugar.
- No existe una propiedad con las mismas características en el sector.
- Negociación directa con los dueños, no comisionistas.

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