Espectacular Chalet de estilo arquitectónico Santa Fé de Construcción Mixta y estructura integral de HORMIGÓN ARMADO (bases, vigas y columnas) con mampostería de abobe reforzada con material metálico desplegable. Techos de madera y losa maciza.

Solamente 4 años de antigüedad, con remodelaciones y mejoras actualmente en ejecución (etapa final)

Terreno de 2145 m2 de superficie, con 33 metros de ancho por 65 metros de largo
400 m2 construidos totales.

# Ambientes de la Casa:

- Hall Recibidor de entrada
- Gran Sala de Living Estar
- Sala de Comedor, comunicado con Parrillero Cubierto, ambos con expansión inmediata a Galería techada.
- Cocina Amplia con espacio generoso para preparación y almacenamiento de los alimentos.
- 3 Dormitorios grandes, 2 con Baños en Suite y Vestidor cada una de ellas; 3er Baño para visitas, con ante baño propio.
- Dependencia de Servicio (Lavadero y Cuarto de Planchado).
- Oficina Escritorio.
- Amplio fondo parquizado con Piscina y Solárium.
- Espacio de Estacionamiento Vehicular para 4 autos al frente. Ingreso con calle doble y rotonda de giro.
- Frente con paredón alto y portón automatizado.
- Cierre perimetral -completo- verde con malla metálica, recubierta con malla media sombra.

# Tecnología:

- Estructura TOTAL Sismo resistente de Hormigón Armado con mampostería de adobe, contramallado y revocado.
- Muros de 80 cm de ancho. Reforzados con contrafuertes exteriores en todo el perímetro del inmueble.
- Techos de Madera, con Cielo rasos en placa de durlock, Membrana asfáltica colocada recientemente.
- Sistema automatizado de persianas metálicas en Comedor para oscurecimiento y seguridad.
- Cerramiento para parrilla con sistema de contrapeso por roldanas, incluye puertas bajo parrilla, construido en Chapa de acero.
- Sistema de calefacción integral -sectorizado- por losa radiante IMPORTADO. Control independiente en cada sector de la casa.
- Todo el interior de la casa tiene pisos de porcelanato esmaltado brillante.
- Ventanas y Puertas de aluminio alta prestación con sistema DVH cierre hermético, baja transmisión solar y sonora.
- Puerta de ingreso en madera de soita maciza con herrajes metálicos 1era marca.
- Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacena tipo ZANNI, en madera MDF con overlay como terminación final con remates en aluminio color plomo, sistema hidráulico de regulación anti-impactos cierre suave.
- Paneles de alacena en laca brillante, Mesada de mármol negro con bacha, grifería y accesorios generales de categoría, horno cocina anafe por conducción y extractor en acero inoxidable de última generación y tecnología moderna (todo eléctrico).
- Iluminación integral sistema LED, en cada uno de los recintos interiores.
- Equipos de aires acondicionados tipo split en los Dormitorios y Sala de Comedor.
- Estufa BAJO CONSUMO tipo salamandra de 18000 Kcal/h sistema de calefacción por convector.
- Equipo Central de vigilancia con 13 cámaras de seguridad marca X-28. Sistema de monitoreo y aviso por telefonía celular CHIP.
- Portero atendedor eléctrico con visor color para ingreso desde la calle, apertura electromagnética.
- Sistema de Televisión Satelital. Antena para Internet sistema satelital CUATRIBANDA.
- Sistema de bomba centrifuga para filtrado, auto limpieza y llenado de la Piscina.
- Cisterna subterránea de Reserva de Agua potable.
- Sistema programable de Riego por aspersión en Parque y Jardines.
- Derecho de Riego por acequia y por manto con permiso de riegos periódicos; otorgados por Hidráulica.
- Remates de umbrales y antepechos en ventanas con mármol travertino.
- Revestimiento en piedra natural, para el portal del Porche de Acceso y basamentos perimetrales externos, de toda la casa.

# Beneficios Destacables:

Los ambientes sociales y de estar familiar -por sus dimensiones y distribución funcional- están proyectados para recibir y agasajar a visitas; como así mismo al uso diario de una familia numerosa.

La nobleza de cada material y la tecnología de todos los sistemas empleados, tanto para la construcción como para el confort de un usuario exigente y demandante de los más elevados estándares de vida urbana.

El placer de habitar en una Residencia en donde Ud. pueda disfrutar de los preciosos atardeceres y las visuales inmediatas hacia el paisaje serrano como escenario natural imponente y admirable desde la Sala de Comedor, la Galería y desde cada rincón del Jardín parquizado en abraza a la Piscina y el Solárium.

La propiedad está implantada dentro de una zona semi rural, con poco tránsito vehicular predominante, de baja presencia demográfica, rodeado de fincas y casas de fin de semana.
Ideal para el descanso, la recreación y el tiempo libre.

Ubicada a 5 km al oeste de ruta 40, a 4 km al Noroeste de la Villa Aberastain -villa cabecera del Departamento Pocito- y próxima al circuito que comprende la Ruta del Vino y del Olivo como polo turístico y atractivo de esta hermosa provincia cuyana.

Para visitar este inmueble contáctenos:

(0264) 155-149678 (llamadas, mensajes y whatsapp)
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facebook: mp2017inmobiliaria

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