IDI: 90861

Se Vende Edificio Comercial Completo, operando en su totalidad, este edificio está
desarrollado en un área de terreno de 934 Mts2 y, consta de 4 niveles,
preparado para un 5to. Nivel, haciéndose constar en su Régimen de Condominio. Este edificio es ideal para inversion.



Los Niveles primero-segundo y cuarto nivel, constan
de área sanitaria incluida en cada local, mientras en el Tercer nivel las áreas
sanitarias y un área de Kitchenaid son de uso común exclusivo de los ocupantes
del tercer nivel.



Puertas y Ventanas del primero y segundo nivel son
en vidrio panorámico de seguridad; en los niveles ero y 4to. Sus puertas son en
caoba. El edificio cuenta con un elevador con la opción de dar servicio a un
5to. Nivel en caso de ser necesario.



Cuenta con una unidad Generadora de Emergencia con
capacidad de 180 Kilos para servicio Stand-By y de Emergencia, con un depósito
de combustible de 500 galones, el suministro de agua está garantizado por la
CAASD y un pozo tubular con una bomba profundidad de 1-12H.P. con una cisterna
con la capacidad para 4,000 galones.



Cuenta con sistema de alarma, la alimentación energética
es Trifásica, cuenta con su transformador con capacidad para 175 KVA, cuenta
con una seguridad privada las 24 horas durante los 365 días del año.



Este edificio está dividido en 19 locales,
distribuidos de la siguiente manera: 5 Locales en el primer nivel, 5 locales en
el segundo nivel, 7 locales en el tercer nivel y 2 locales en el cuarto nivel
midiendo estos últimos 200m2 cada uno, cada unidad de local cuenta con su
certificado de título, amparado bajo su régimen.



La medida de los demás locales varían desde 30m
hasta 200m, siendo los más comunes de de 40 a 60 m2., su parqueo de hormigón
prensado con una capacidad por encima de 30 unidades sin contar con el soporte
que dan las calles circundan.



Este Edificio Comercial desde su apertura ha
mantenido una densidad de ocupación por encima del 90% anual dada su estratégica
ubicación.En la actualidad todos los locales estan ocupados.



Los inquilinos que ocupan el edificio, son personas
clasificadas con un alto nivel armónico, los mismo en la actualidad mantienen
un histórico de pago mes por mes que se podría clasificar por encima del 95%.


- Clave Interna: PVE-003-02-19 -

En esta propiedad no se ha ingresado el detalle de las características adicionales.

Sus datos personales no se publicarán, únicamente el vendedor los recibirá y se comunicará con usted directamente.

Nombre:

Email:

Teléfono:

Mensaje:

¿Esta propiedad está vendida, alquilada, no es un anuncio inmobiliario o existe algún otro tipo de problema con la publicación? Repórtela por favor:

Descripción del problema: