Memoria Descriptiva: Residencia Loma Suites I
A continuación, se presenta la memoria descriptiva para el inmueble, estructurado de forma profesional para resaltar sus atributos técnicos y espaciales.

1. Identificación del Inmueble
• Ubicación: Avenida Principal de la Urbanización Lomas del Ávila (Palo Verde), Municipio Sucre, Estado Miranda.
• Edificación: Residencia Loma Suites I.
• Identificación: Piso 4, Apartamento 41.
• Superficie: 65 m².
2. Distribución Espacial
El inmueble cuenta con una distribución optimizada que aprovecha cada metro cuadrado para garantizar confort y funcionalidad:
• Área Social: Espaciosa sala-comedor integrada, diseñada bajo un concepto de planta abierta que favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada.
• Área de Cocina: Espacio independiente destinado a la cocina, con conexiones listas para servicios básicos.
• Habitaciones:
1. Habitación Principal: Con espacio para clóset y baño privado incorporado.
1. Habitación Secundaria: Versátil, ideal para dormitorio infantil, estudio o habitación de huéspedes.
• Baños: Dos (02) unidades sanitarias completas (incluyendo el de la suite principal).
• Estacionamiento: Un (01) puesto fijo por documento.
3. Especificaciones Técnicas y Acabados
• Estructura: Sistema de construcción tradicional con concreto armado y cerramientos de mampostería.
• Nivel: Ubicado en un piso intermedio (Piso 4), lo que ofrece un equilibrio ideal entre seguridad y facilidad de acceso.
• Servicios: El edificio cuenta con acometidas para servicios de agua potable, electricidad, gas directo y sistemas de telecomunicaciones.
4. Entorno y Ventajas de la Ubicación
La Urbanización Lomas del Ávila se caracteriza por ser una de las zonas residenciales con mejor clima de la zona este-norte del municipio:
• Accesibilidad: Acceso directo por la Avenida Principal de Palo Verde y cercanía a la estación del Metro.
• Servicios Cercanos: Proximidad a centros comerciales, supermercados, farmacias y centros educativos.
• Exclusividad: Residencia Loma Suites I destaca por ser un conjunto moderno y bien mantenido dentro del sector
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• Este apartamento de 65 m² representa una oportunidad excepcional tanto para inversión como para residencia principal, gracias a su excelente distribución en un piso medio y su ubicación estratégica en una de las urbanizaciones más buscadas de la zona.

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