Exclusividad, Vistas Inigualables y Diseño de Autor Ubicada en el prestigioso Km. 9.5 de la Carretera al Salvador, dentro del exclusivo Residencial Altos de Montebello (Sector B), se erige esta majestuosa residencia que redefine el concepto de lujo y confort. Con una construcción total de 2,230.00 mts² sobre un terreno privilegiado de 1,055.19 v2, esta propiedad es una joya arquitectónica con las mejores vistas a la ciudad y los volcanes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.

• Ubicación: Zona 4, Santa Catarina Pinula.
• Distribución: 3 Niveles (Sótano, 1er Nivel y 2º Nivel).
• Seguridad y Estilo: Portones de hierro forjado martillado, obra maestra de artesanos antigüeños.
• Sostenibilidad: Sistema de calentamiento de agua mediante energía solar.

EL NIVEL PRIVADO (SEGUNDO NIVEL).

• El área de descanso ha sido diseñada como un santuario de relajación:
• Máster Suite de Ensueño: 32 mts² de habitación + terraza techada en madera de 42 mts². Incluye un inmenso Walk-in closet de 18 mts² y baño tipo spa con jacuzzi para dos, mármol travertino y vistas panorámicas.
• Dormitorios Auxiliares: 3 amplias habitaciones adicionales, todas con baño privado y Walk-in closet. Una de ellas cuenta con dimensiones de segunda habitación principal y acceso a la gran terraza.
• Confort Moderno: Sala familiar con tragaluces, clóset de blancos y ducto directo de lavandería.

ENTRETENIMIENTO Y BIENESTAR (SÓTANO Y ÁREAS SOCIALES)

• Diseñada para los anfitriones más exigentes: Área Wellness: Piscina sin fin con bar sumergido, jacuzzi con calefacción independiente, lujoso baño turco (vapor) y gimnasio.
• Social Lounge: Teatro en casa con bar y cocineta, además de una Cava de Vinos con techo en bóveda de ladrillo y piedra.
• Suite de Visitas: Totalmente independiente para máxima privacidad.
• Terrazas: 42 mts² de área social exterior con vista frontal a los volcanes.

DETALLES TÉCNICOS Y SERVICIOS

• Capacidad de Estacionamiento: Garaje techado + patio de maniobras para 8 vehículos adicionales.
• Área de Servicio Completa: Dormitorio para guardián, dormitorio de servicio, sala de estar propia, lavandería y bodegas.
• Infraestructura: Cisterna de 20,000 litros, sistema de intercomunicación inteligente en los 3 niveles y conectividad total en cada habitación.

DESGLOSE DE ÁREAS

Sector Metraje Bloque Central 1,269.00 mts² Piscina y Áreas de BarVapor.
168.00 mts² Ingreso y Estacionamientos.
287.00 mts² Muros y Otros.
331.00 mts² Área Total de Construcción 2,230.00 mts²

INFORMACIÓN Y CITAS.

Viva en la cima de la ciudad con la seguridad y el prestigio que usted merece. Propietario con papeles en orden. ¡No pierda la oportunidad de conocer la casa de sus sueños! Contáctenos para programar una visita exclusiva.

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