OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN IRREPETIBLE EN EL CENTRO HISTÓRICO!

local comercial en planta baja, estratégicamente ubicado en plena avenida principal a pie de calle y frente a una
de las plazas más emblemáticas de la ciudad, es la joya inmobiliaria que estabas esperando. Listo para
albergar cualquier tipo de rubro comercial (franquicias, tiendas de tecnología, farmacias, entidades
financieras o retail de alto nivel).

DIMENSIONES Y ESPACIOS INTELIGENTES:
• Área base: 125 m² en planta baja con sobrepiso a nivel de caja, ideal para atención al público.
• Mezzanina para depósito (Metraje adicional NO computado en los 125 m² principales).
• Nichos de almacenamiento aéreos tipo locker (Aprox. 15 m² adicionales aprovechando la gran altura del
local).
• Oficina privada integrada para administración o gerencia.
• 2 Baños operativos.
SEGURIDAD DE ALTO NIVEL (Blindaje Bancario):
• Puertas principales blindadas.
• Paredes perimetrales completamente blindadas con acero de 2.5 milímetros.
• Santa maría reforzada equipada con sistema de alarma avanzado.
• Circuito cerrado de televisión (CCTV) con cámaras instaladas.

CONECTIVIDAD Y SERVICIOS INDEPENDIENTES:
• Internet satelital de alta velocidad activo (garantía de facturación ininterrumpida).
• Tanque de agua propio (independencia total de suministro de la zona).

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado en el corazón de los bloques históricos, el sector goza de un tránsito peatonal masivo y constante los 7 días de la semana. Un beneficio exclusivo y sumamente escaso en la zona: la cuadra cuenta con un amplio estacionamiento público cercano, facilitando la comodidad absoluta de tus clientes y proveedores.
Inmuebles con estas características y a este precio de oportunidad no salen al mercado todos los días.
¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el éxito de tu negocio!
PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO QUE PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO

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