2 dormitorios amplios
Sala de estar y comedor
Cocina funcional
Baño completo
Galería techada de 4 metros
Habitación adicional con baño privado detrás de la galería (totalmente funcional)
Gran potencial comercial y habitacional
Ubicación estratégica en General Artigas, cerca de comercios, transporte y servicios.

Importante: La casa está construida sobre un terreno en arrendamiento estable, lo que permite una inversión accesible sin necesidad de comprar el lote.

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Contacto directo con el dueño – Sin intermediarios.

Detalles del Terreno

Superficie total: 240 m².
El terreno cuenta con una distribución triangular que permite optimizar el espacio disponible.
Frente norte: 20 metros, lindero al ferrocarril.
Costado este: 29 metros.
Costado oeste: 24 metros.
Portón trasero con acceso vehicular, ideal para almacenamiento o proyectos de ampliación.
Características de la Casa Principal

Superficie cubierta: 156 m².
2 habitaciones de 4 x 4 m: Espaciosas, luminosas y equipadas con ventanas corredizas con mosquiteros.
Baño de 3 x 3 m: Amplio, con buena ventilación natural y potencial de modernización.
Living de 6 x 5 m: Ideal para reuniones familiares o actividades múltiples.
Cocina comedor de 6 x 4 m: Espaciosa y funcional, con suficiente lugar para grandes electrodomésticos y muebles.
Porche frontal de 6 x 3 m: Espacio cubierto perfecto para disfrutar de tardes al aire libre, rodeado de plantas ornamentales que realzan la estética del hogar.
Departamento Anexo con Baño y Aire Acondicionado

Superficie: 35 m².
Este departamento independiente está ubicado tras la casa principal.
Incluye un baño privado completamente funcional.
Equipado con aire acondicionado, ofreciendo confort y versatilidad.
Es ideal para alquiler, visitas o como una extensión de la vivienda principal.
Espacios Exteriores

Patio trasero amplio, perfecto para futuras ampliaciones o proyectos recreativos.
Jardín con árboles frutales, incluyendo cítricos y mango.
Área verde que complementa la tranquilidad del entorno.
Servicios Disponibles

Conexión eléctrica y agua corriente.
Potencial para instalar internet o sistemas de seguridad.
Oportunidad de agregar mejoras como paneles solares o un sistema de riego automático.

Sus datos personales no se publicarán, únicamente el vendedor los recibirá y se comunicará con usted directamente.

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