• Superficie: 1 Hectárea (10,000 M2)
• Ubicación: Ubicado justo a lado de la entrada principal de la Universidad de Arkansas”. Ciudad Esmeralda, Colón, Querétaro.
o Cercanías: A 25 minutos de Querétaro QRO, Residencial y club de golf El Roble, Suburbio Santiago. Zona industrial Aeroespacial. Viñedos.
• Precio: $225 X M2 = $2,250,000.MXN.
• Enganche: A Negociar.
• Financiamiento: Sin Intereses, Plazos a negociar.
• Plusvalía: 35% Anual.
• Perfil de Propiedad: Ideal para industria ligera, bodegas.
• Características: Derecho de paso de 80m a la carretera, Suelo Plano.
• Servicios: Factibilidad a pie del terreno. Promovemos y proveemos el uso de energías renovables si así lo desea.
• Documento que avala la propiedad: Certificado parcelario. (Ahorro del 33% de impuestos, propiedades ejidales NO pagan ISR y traslado de dominio).


El polígono se ubica dentro de la zona denominada como “Ciudad Esmeralda” en donde se encuentran los desarrollos habitacionales, áreas comerciales e industriales de diferentes empresas como lo son; FIDUS, Suburbios Santiago, Arkansas University, grupo CARSO, SINOW, desarrollador Camelot, Residencial & Golf El Roble, Elicia, Pillgrim`s, así como el Aeropuerto, Bombardier, FINSA, UNAQ, Nutec, Aerotech, O`donell`s entre otros.
Se ubica sobre la carretera estatal #100 (Querétaro-Bernal) es conocida como la “Ruta del Arte, Queso y Vino.” Es el destino turístico más visitado en México SIN PLAYA, Es el paso obligatorio para ir a los municipios de Colón, Ezequiel Montes, Cadereyta de Montes, y la sierra.
A sólo 25 min de la capital QRO, el pueblo mágico de Bernal, y los municipios de Tequisquiapan y San Juan Del Río.
Un área de 3000 hectáreas, a sólo cinco minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro.
Colindando con Residencial y golf el Roble, Suburbios Santiago y Arkansas University, Garantizada una Plusvalía inmediata a la adquisición del terreno debido a El precio por m2 en la zona de venta de estos proyectos habitacionales es de $2800XM2 y $3500XM2. En comparación con nuestros precios que van desde los $190hasta los $990XM2.
• La plusvalía de la zona proyecta un crecimiento anual del 25% al 35%.
• Está ubicado en un mercado potencial, industria aeroespacial, automotriz y tecnológica.
• La zona ha detonado y están surgiendo muchas oportunidades principalmente como área de inversión.
• *Consideración: hay una carretera proyectada en la línea recta de la griega hacia la U. Arkansas.
• Factibilidades de uso de suelo habitacional, comercial e industria ligera.
Terrenos ideales para desarrollo comercial o de industria. Terreno ideal para casa habitación o desarrollo departamental.
¡¡Aprovechar los precios bajos de los terrenos en estos momentos!!

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