UBICACIÓN:
Urbanización ecológica Lago de Capeira, km 23 vía a Daule, colindante con la reserva natural Bosque Protector Bosqueira.
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN:
La urbanización se encuentra a 30 minutos del centro de Guayaquil, en una zona de reserva natural alejada de la contaminación y los ruidos de la ciudad. Posee una gran biodiversidad y un lago natural. Despertar con el canto de las aves y maravillarse con los colores de la naturaleza en cada época del año, lo hacen un lugar único y especial.
SEGURIDAD:
La urbanización cuenta con guardianía privada las 24 horas.
Es un lugar seguro en donde las familias pueden vivir con tranquilidad y practicar todo tipo de deportes al aire libre.

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
De estilo contemporáneo y 5 años de construcción. Todos los detalles en su decoración han sido seleccionados para crear en armonía un ambiente natural y acogedor con colores neutros y materiales simples y nobles a la vez como la madera, el ladrillo y el hierro.

Los revestimientos y acabados de excelente calidad, ofrecen elegancia y confort.

La topografía del terreno, la ingeniería y la arquitectura de alta calidad, hacen que la casa sea toda una experiencia de sensaciones entre sus 2 niveles.

Sus amplios ventanales brindan iluminación natural y una maravillosa vista al espectáculo que te ofrece cada día la naturaleza.

Su ambiente abierto; sala, comedor y cocina permiten una verdadera integración familiar.

Por su ubicación, la cocina es el corazón de la casa, con suficiente espacio de almacenaje, una amplia encimera de cuarzo blanco y una estratégica vista a la piscina.

Los dormitorios son cómodos y cuentan con su propio baño completo, brindando privacidad a cada miembro de la familia. El dormitorio master tiene además un amplio vestidor y una salida independiente al jardín.

El área social abierto de la planta alta es el lugar ideal para el encuentro familiar y social. Tiene acceso desde la cocina o desde el garaje, se puede recibir a los invitados desde donde la comodidad lo permita. Cuenta con una pérgola para desayunar o relajarse en una hamaca, una zona de barbacoa con un horno a leña para pan o pizza, una piscina con cascada y un jardín con suficiente espacio para adecuarlo al gusto.

La zona de lavandería es amplia y discreta, fuera de la vista del área social de la casa.

La propiedad cuenta con cerramiento periférico y sistema de seguridad (cerco eléctrico, cámaras y detectores).

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Área de terreno: 440.43 m2
Área de construcción: 198.96 m2

PLANTA BAJA:
• Jardín principal
• Garaje bajo techo
• 1 baño
• 1 ambiente cerrado de 28 m2 que puede ser transformado en una suite independiente, una sala de deportes o un taller de arte.

PLANTA ALTA:
• Sala, comedor y cocina en un ambiente abierto.
• 3 dormitorios, cada uno con su baño completo.
• 1 baño de visita
• Terraza con pérgola
• Zona de barbacoa
• Piscina
• Jardín

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